내집마련 디딤돌대출 신청한도 및 금리

내집마련의 꿈이 실현되기 전 반드시 확인해야하는 가장 중요한 일이 있습니다. 바로 대출입니다. 대출신청을 위해서는 저금리를 알아보고 얼마나 신청할 수 있는지 정확한 한도를 알아야 합니다.

 

 

지금 바로 신청하기

이미 알고 계신 내용이라면 바로 신청해 보세요.

 

 

위 버튼 클릭하시면 바로 이동해요.

 

 

 

내집마련 디딤돌대출 신청한도

 

다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.

 

1) 일반 2.5억원 이내(생애최초 주택구입자 3억원 이내), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내

DTI : 60% 이내

LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내)

 

2) 매매(분양)가격 이내로 하되, 대출총액은 매매가격 초과 불가

대출총액 : 내집마련 디딤돌대출+국민주택건설자금+중도금대출+기금대출

 

3) 대출금액 = [(담보주택 평가액xLTV) - 선수위채권 - 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]

단, 한국주택금융공사의 일반구입자금보증(HF) 또는 생애최초특례구입자금보증(HF) 취금 가능

 

 

 

 

내집마련 디딤돌대출 금리

 

디딤돌대출의 대출금리는 연 2.45% ~ 연 3.55%입니다.

소득수준과 대출기간(10년, 15년, 20년, 30년)에 따라 세부적으로 구분됩니다.

 

소득기준 (부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.80%	연 2.90%	연 3.00%	연 3.05%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 3.05%	연 3.15%	연 3.25%	연 3.30%
7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하	연 3.30%	연 3.40%	연 3.50%	연 3.55%

 

1) 금리우대

 

- 연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5%p

- 장애인가구 연 0.2%p

- 다문화가구 연 0.2%p

- 신혼가구 연 0.2%p

- 생애최초주택구입자 연 0.2%p

 

2) 추가우대금리

 

- 청약저축 가입자(본인 또는 배우자)

- 부동산 전자계약 체결 연 0.1%p

- 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀 가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

- 신규 분양주택 가구 0.1%p

 

※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.5% 미만인 경우 연 1.5%로 적용

※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

※ 5년 단위 변동금리 이용자에 대해 고정금리로 금리방식 변경 1회 신청